0
0
designsuperstars.net Jakarta One Global Capital telah menyelesaikan pembelian The Grand Eastlakes, mal terbesar milik Crown Group, senilai Rp 218 miliar. One Global Capital adalah perusahaan investasi yang berbasis di Sydney, Australia, dimiliki oleh Ivan Zunito.
Setelah akuisisi ini, Grand Eastlakes akan dimiliki sepenuhnya oleh entitas One Global Capital dan diganti namanya dengan nama baru: One Global Center.
Ivan Zunito, CEO dan Komisaris, A Global Capital, mengatakan dia sangat senang dengan akuisisi ini. Menurutnya, Grand Eastlakes dapat menumbuhkan aset ritel dan memperkuat pendapatan berulang One Global Capital sejalan dengan visi perusahaan pada tahun 2031.
“Yang paling saya suka dari properti ini adalah nilai sewanya yang tinggi. Kalau seluruh area komersial disewakan, hasilnya sama dengan 10% dari harga beli,” kata pria kelahiran Surabaya itu seperti dikutip Senin (1/1). 7./10/2024).
Resmi dibuka pada Juli 2021, Grand Eastlakes Shopping Center memiliki ruang ritel seluas 3.100 meter persegi dengan 130 tempat parkir.
Pusat perbelanjaan tersebut mencakup ALDI format besar, Metro Wool senilai 16 gerai ritel, berbagai toko khusus termasuk Pattison Patisserie, Wholelife Pharmacy, Australia Post and News Agency, Awesome Nails, Akira Sushi, Hatch Espresso, dan SP Mobile. , Ritel Wal Morgan.
“Grand Eastlakes merupakan aset ritel pertama yang kami beli dari Crown Group sejak pengalihan Sky Suites Green Square Hotel ke One Global Resort senilai Rp1,059 triliun,” jelasnya. Permintaan saham One Global Capital Retail Trust sedang booming
Keberhasilan akuisisi Grand Eastlakes mendorong diperkenalkannya Platform Manajemen Dana Satu Modal Global.
One Global Capital berhasil memperoleh lisensi grosir pada kuartal keempat tahun 2024, yang memungkinkan One Global Capital menawarkan produk investasi kepada investor terpilih yang dianggap memiliki visi dan misi yang sama dengan perusahaan.
“Ini bukan penawaran umum untuk investor ritel, tetapi ditujukan untuk investor yang telah mengenal kami selama puluhan tahun atau teman dekat yang tertarik untuk melakukan investasi signifikan pada portofolio real estatnya,” kata Ivan Zunito.
Sekadar informasi, ada dua jenis investor di dunia keuangan, yaitu investor institusi dan investor ritel.
Investor institusi adalah institusi besar seperti bank, perusahaan asuransi, dana pensiun atau investor perorangan yang mempunyai dana dalam jumlah besar untuk diinvestasikan. Mereka umumnya memiliki pemahaman yang mendalam tentang risiko investasi.
Sedangkan investor ritel adalah individu yang berinvestasi untuk tujuan pribadi. Mereka memiliki akses terbatas terhadap informasi dan melakukan investasi kecil.
“Awalnya kami hanya menawarkan 10% saham di One Global Retail, dimana 90% sahamnya dimiliki oleh One Global Capital. Namun permintaan meningkat pesat sehingga kami terpaksa menerbitkan 10% saham tambahan. “Jadi, saat ini One Global Capital memegang 80% sahamnya,” ujarnya.
Menurut Ivan Zunito, faktor utama yang membuat teman-teman dan koleganya tertarik untuk bergabung adalah akses terhadap aset investasi tingkat grosir yang dibeli dengan harga dan imbal hasil yang sangat menarik.
“Pada saat yang sama, faktor lainnya adalah visi ‘bimbingan’ yang kami miliki. Kami menekankan kepada investor bahwa kami tidak mencari investor pasif, namun kami ingin semua investor bekerja sama membangun komunitas real estat global untuk belajar dan tumbuh. bersama-sama,” kata Ivan Zunito.
Ivan menjelaskan, alasan utama pembagian saham dengan aset yang sangat bagus adalah karena rekan-rekan tersebut memiliki kontribusi yang besar untuk melewati masa-masa tersulit. Selain itu, ia juga melihat pentingnya komunitas setiap saat.
“Dukungan dan kepercayaan dari komunitas dan teman-teman kami inilah yang telah membantu mempercepat pertumbuhan One Global Capital secara signifikan selama setahun terakhir,” ujarnya.
Dari pengalamannya tersebut, Evan terinspirasi untuk membangun komunitas real estate. Rencananya, program One Global Property Master Class Series akan diluncurkan pada tahun 2025, yang bertujuan untuk membimbing dan membekali para pelaku real estate agar menjadi pemain global yang terpercaya.
